浙江省苍南县中对口村通过全域土地综合整治助推美丽乡村建设

人民交通网讯：中对口村位于浙江省温州市苍南县母亲河---横阳支江之畔，灵龙公路、灵宜公路穿境而过，交通便捷，全村共有395户1700余人，由3个自然村组成，土地面积1050亩。近年来，中对口村以全域土地综合整治为抓手，坚持“全域土地综合整治+美丽乡村建设+产业振兴”模式，绘就了今天“小桥流水、粉墙黛瓦、柳枝低垂、西风斜阳”的美景。

全域规划，调整优化“三生”空间布局

中对口村原以布脚料及褪色染料加工、初级气流纺、废旧衣服收购等为主业，村里垃圾满天飞、污水横流、河道堵塞，臭气冲天，河流两边简易厂房乱搭乱建，杂乱无序。全村原房屋402间，大部分属于C级、D级危房，“四无”企业13家，存在严重的安全隐患。

为彻底改变村庄环境脏乱差、村集体经济薄弱的状况，中对口村立足“山水林田居”生态共同体，引进专家团队编制美丽乡村发展规划，以道路、河流、山体等自然地物为界，规划形成了边界清晰、布局合理的生活、生产和生态空间。将原散落的村民集中安置于灵海大道沿线，拉近与中心城镇的地理距离;并引进环保生活理念，建设垃圾资源分类收集、利用中心，从生活习惯入手彻底改变以往随性、粗犷的生活方式，美化环境;考虑到村里留守村民老龄化严重、照顾不便，规划建设一座集居住、休闲、应急医疗为一体的居家养老服务中心，实现新型农村养老模式。同时，规划推进2个集农业观光、农业展览、创意农业、农事体验和农产品品尝、加工、销售一体的农业大棚建设。

全域整治，开辟土地综合整治新样本

中对口村积极推进美丽民居建设、实施建设用地复垦，开发利用好土地，念活了“土地经”，取得了阶段性的成果。

一是念好“拆字诀”。针对村中建筑无序、道路拥堵等现状，大力开展“三改一拆”“大拆大整”工程，共拆除违章建筑23500平方米，危旧房300间，有效震慑了违法行为，乡村环境明显改善。

二是念好“整字诀”。中对口村有效利用拆除的用地空间，进行全面的整治提升：复垦耕地35亩建设现代农业示范园;建成居家养老服务中心、村民中心、文化礼堂、垃圾资源化利用中心等一批村公共设施;对3个公园，6块绿地，4座亭阁，1座木拱桥等绿化景观进行提升建设;形成了“渠相通、路相连、林成网、田成方”的现代生态乡村雏型。

三是念好“建字诀”。美丽民居建设项目总用地面积为93.4亩，总投资4.3亿元，建设规模14.56万平方米，共计商品房934套，地下停车位600余个，在妥善安置拆迁户的同时，有效解决本村60户无房户的居住问题。项目分两期实施：一期用地63.8亩，可安置拆迁户280余间，目前已完工;二期用地29.6亩，可安置拆迁户122间。

全域盘活，加速推进美丽乡村建设

一子落而满盘活。全域土地综合整治后，不仅有效盘活了土地资源，更是美化了乡村环境。

一方面通过对“地”的盘活，全面提升耕地质量。村里党员干部主动带头拆除违章建筑，通过推进零星耕地归整、土地复垦和耕地质量提升等工程性建设，中对口村的耕地连片成块，增加人均耕地面积，形成优质产能保护格局。

另一方面通过对“钱”的盘活，为美丽乡村建设筹集多方资金。利用增减挂钩结余指标收益和各种补助，村里获得各类补助资金共计1100余万元，其中省级土地综合整治示范奖励110万元，投入到复垦拆旧和表土剥离中;600余万元投入到过渡房和居家养老服务中心建设中，其余400万元投入到美丽民居建设中。

全域土地综合整治是助推乡村振兴战略实施、促进美丽乡村建设的重要抓手。通过开展全域、全要素的土地综合整治，对乡村人居和经济社会发展环境进行统一治理修复，有效推动“钱、地、人”等关键环节的联动，真正落实“一村一品、一村一景、一村一韵”的要求，实现有“水乡特色、农家特征”田园风光的美丽宜居中对口。

(新媒体责编：news1166)