迪马股份竞得两宗地块 月内加码三座核心城市

11月20日，迪马股份发布公告称，公司联营企业西安世元申川置业有限公司今日以7.396亿元竞得陕西省西咸新区两宗地块，地块成交总价7.396亿元。

这也是近一个月来公司旗下地产企业第三次在中西部地区拿地，公司地产板块投资战略年末提速。

公告显示，位于西安市的这两幅地块中，一块商住用地面积为63,650.52平方米，一块商服用地面积为10198.96平方米。根据迪马股份2018年第三季度报告，截至9月末公司在西安持有待开发土地的面积36,729平方米，加上今日所获土地，公司在西安土地储备面积合计达110578.48平方米。

公司旗下地产板块东原集团在中西部地区拓展的区域性战略发展，长期深耕“西三角经济圈”中的重庆与成都两地，近年来持续瞄准西三角中第三大核心城市西安。西安是中国西北部最大的中心城市、也是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市。2017年，西安实施户籍、人才和创新创业“三大新政”，新增落户人口25.7万人，人才净流入量居全国大城市前列，助力全市2018年上半年GDP名义增速15.98%，领跑全国。

公司本次所拿地块位于西咸新区枣园西路以北、阿房路以西，紧邻西安地铁1号线和汉长安城国家大遗址保护特区，环境优越。西咸新区是中国的第七个国家级新区，是关中—天水经济区的核心区域，区位优势明显、经济基础良好，正在大力建设现代田园城市，房地产投资潜力巨大。

10月下旬至今，迪马股份频繁宣布旗下企业成功拿地：全资子公司武汉瑞华置业发展有限公司于10月23日以8.42亿元竞得武汉市一宗地块，控股子公司云南原和房地产开发有限公司于10月31日竞得昆明市两宗地块，公司在这些经济发达城市继续坚持“精选一二线城市，精选一二线区位”的战略布局。

实际上，公司自2017年以来加强了纵深发展模式下对土地研判的反应速度及评价客观性，提高了土地获取质量及效率，新获土地的预期盈利能力上升明显。2018年仅剩下一个多月，公司将以雄厚的土地储备为集团作为源源不断的动力，结合利润、资金占用、杠杆利用、现金流指标进行合理权衡，逐步实现投融资一体化，严控投资质量，保证投资收益情况下的风险控制，全力冲刺全年500亿元销售目标。(CIS)

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